“天津·和平大悦城地产轻资产接棒津汇广场”

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年，大悦城地产提出了以客户为中心，携手绘制价值圆的命题，全国首个o2o会员体验中心“良食局”落地，可以打通app线上商城和线下平台。 此次，大悦城地产再次发力，通过轻资产运营模式连接天津津汇广场，与香港和新加坡政府背景知名投资机构、地产咨询机构“仲量联行”合作建设新的商业旗舰——天津和平大悦城。 大悦城地产天津企业总经理、天津大悦城总经理吴铮表示，“我们最重视的是客户，轻资产运营是挖掘客户终身价值的手段和做法，我们希望将渠道、客户和资产三者结合，同时实现价值最大化。”

年12月17日，“大有干坤悦现未来，天津和平大悦城全球启幕盛典”在天津举行，天津市和平区商务委员会主任387◇凡、大悦城地产天津企业总经理、天津大悦城总经理吴铮、大悦城地产商业管理部总经理吴谷丰、北京西单大悦城。 天津大悦城总经理助理王飞、狮城产业投资咨询(上海)有限企业高级副总裁李钰今天浏览了首席执行官，捷等出席了这次会议。

使用轻资产运营模式

大悦城城市综合体是大悦城地产的核心企业品牌，多次以“年轻、时尚、潮流、品位”的企业品牌精神，成为高质量城市生活的新标志。 经过9年的探索和努力，大悦城房地产已经拥有9个大悦城企业品牌开发和宣传综合体项目，即北京西单大悦城、沈阳大悦城、北京朝阳大悦城、上海大悦城、天津大悦城、烟台大悦城以及本月开业的上海大悦城(二期)、、

据介绍，大悦城从快速复制扩张的展开目标偏向于挖掘客流价值，大悦城近日公布了网络战术方案。 “如果消费市场是一个大圆，那么圆的中心就是我们的顾客、我们的顾客、我们城市中产阶级的客群”。 中粮集团副总经理、大悦城地产董事长周政在大悦城年度峰会上表示，大悦城决心以客户为中心构建综合服务平台。

与平台价值优化同步的是对获取资产增值模式的新思路，具有房地产价值，大悦城房地产必须规划新的增长路径。 依托大悦城企业品牌效力，凭借成熟的商业管理经验，瞄准资本管理市场，寻找准实力合作伙伴，大悦城地产此次以轻资产运营模式迎来天津津汇广场，正式更名为“天津和平大悦城”，该项目将于年底新亮相。

据介绍，管理出口和轻资产运营，对大悦城地产的快速发展具有重大的战术意义，大悦城地产在管理输出上实现了快速拓展。

大悦城将于明年年底登场

在大悦城地产进行管理输出的津汇广场购物中心，位于天津最繁华的滨江道、南京路商圈，汇聚了商业、餐饮业、服务业的精华，另外大型办公楼、酒店、酒店公寓等项目极为丰富。

项目总量18万平方米，商业运营面积近7万平方米，地上6层、地下1层，地下为地铁1号线和3号线换乘站，结合地域环境和费用集团，建设和平大悦城汲取大悦城企业品牌精华的新购物中心

年12月17日，“大有干坤悦现未来，天津和平大悦城全球启幕盛典”正式宣布，津汇广场将更名为天津和平大悦城，并于年末重新亮相。

大悦城地产以管理输出、商业运营、收益共享的形式参与和平大悦城项目的运营管理，从前期项目定位规划阶段开始，到建筑设计、招商、开业运营，参与商业项目开发的各个环节。 大悦城地产拥有布点成熟商圈，具有扩张商业地产布局的战术意义，优化资产结构，提高利润水平。

制作慢生活高质量的新mall

作为布局天津的第二大悦城，和平大悦城和天津大悦城是否有同质化成为业界焦点。 在启幕盛典上，负责和平大悦城前期定位和招商的天津大悦城总经理助理王飞给出了答案——与和平大悦城主要客群以22-35岁为主、在南京路工作、追求质量生活的白领小资群相比，该目标客群具有强大的费用能力和较强的费用诉求， 和平大悦城将吸纳时尚潮人和社会交流达人，成为天津第一个以“慢生活、高品质”定位的新购物中心。

从量上看，和平大悦城的商业面积比较紧凑。 因为这个业态和企业品牌注重独特性和领导力，第一是迅速发展小型精致的独立设计师门店。 结合地下一层、地上六层的楼层设置，和平大悦城拥有天津首个跨越四层的“飞天梯子”，比较有效地吸引客流，实现高楼层的商业价值。

值得注意的是，和平大悦城引进了大悦城主题街区的产品线，同时构建了适合其定位的新街区产品。 例如，4楼是类5号车库的手工概念街区，5楼是社会交流型主题餐厅街区，6楼是泛夜夜主题餐饮街区，届时客户可以和和平大悦城一样置身于充满记忆点和画面感的主题空之间。

关于未来的快速发展，吴铮表示:“大悦城创造了二线城市的奇迹，有市场价值才有公司价值。 我们必须加强市场价值，创造新的东西，把网络和实体比较有效地结合起来。 此次大悦城选择核心城市核心商圈，希望在天津乃至整个领域构建卓越的商业项目。 ”。