“环京楼市再现“春季攻势” 燕郊房价连涨三个月”

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中新网北京3月19日电(记者邱宇)燕郊是距离北京市中心仅30公里的河北小镇，今年春天，燕郊房价回暖。

根据中国社科院住房大数据联合实验室18日公布的大数据房价指数( bhpi )，2019年2月，燕郊房价环比上涨7.63%，这是燕郊房价连续第三个月快速上涨。

记者今年2月访问燕郊时得知，年初以来看房的人多了起来。 燕郊二手房均价1.8万元/平左右，比去年年底上涨2000多元/平。

“燕郊乃至整个‘北三县’楼市每年都有‘春季攻势’，”中国社科院财经战术研究院住房大数据项目组组长邹琳华就燕郊房价回暖的情况表示，新年前后和两会期间的政策真空期，当地开发商

年12月-年2月，燕郊房价同样出现快速反弹。 其中去年2月环比上涨2.38%。 之后，由于政策不像销售带动的放松，“春季攻势”失败，房价依然持续下跌。 年8-10月为止，当地房价连续3个月月度环比跌幅在4%以上。

今年燕郊的房价会持续上涨吗？ 邹琳华认为，如果购房政策不放松，谣言的策划利润也不会很快实现，2019年燕郊和北三县房价上涨的“春季攻势”也同样“无疾而终”。

他警告说，在“房子住，不炒股”的政策背景下，追赶进入市场的投资者，必须防范再次被覆盖的风险和其他多重风险。 由于许多投资者没有当地的购买资格，开发公司通常使用全额或准全额支付、不备案合同等方法非法销售。 投资者由此面临着政策变动风险、开发商违约风险、土地违法采用风险等诸多潜在风险，权益难以得到保护。 (完)

(责任:王婉莹)