“石家庄市建立物业领域典范提升城市社区治理水平”

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“四强一高”彰特色“红色不动产”战胜民心

—树立石家庄市房地产领域的典范提高城市社区治理水平

建筑物虽然旧了，但四周很漂亮，修缮后全新了。 车辆整齐地停放在新拉的车上。 老人和孩子们在广场上享受着休闲制服的保育员在打扫院子，整个社区看起来都很安静温暖。 10月10日15时左右，记者进入长安区谈话固区第二社区，看到的景象眼前一亮。

二谈改善和提高社区环境，是银都房地产作为“红色房地产”上传到社区以来事业的体现。 迄今为止，社区居委会常年担任物业管理工作，13、4个个体辖80幢大楼、1万多人口，只能维持垃圾清运的基本运行，不能满足居民日益增长的服务诉求，解决难题势在必行 今年全市推行“红色房地产”承接老小区工作，长安区河东街道决定以谈二社区为试点，推荐全区“红色房地产”，经优中优，最终引进物业服务资质好、社会责任感强的银都物业服务有限企业。

什么样的房地产企业是“红色房地产”，为全市建立了领域模式？ 石家庄市认为，“红色房地产”必须符合“四强一高”的标准。 即党的建设强、社会责任强、经营管理强、服务能力强、群众满意度高。 为了吸引和鼓励房地产企业以“四强一高”为目标，各街道和社区进行了许多领先的合作事业。

“引进房地产不等于把所有员工都扔在房地产上。 我们不仅要为房地产进军打好前期基础，还要配合物业管理企业今后的员工，牢牢维护和管理红色物业。 ”。 河东党工委书记胡兵亮表示，街道和社区利用惠民项目资金改造提升园区基础设施，建设社区健身广场，拆除私设胡乱建设，为引进房地产创造了有利条件。 引进房地产后，街道和社区积极开展群众工作，多次组织宣传居民代表座谈，诱惑居民改变观念。

东风塑料厂宿舍，英华物业上传后维修工作起初并不顺利，但新华区北苑街道党委书记张晓一直带头冲在第一线，对不理解、讲道理的居民以政策为依据，本着情、晓的道理，进行员工解体，由此33

为了推动房地产公司积极投身“红色房地产”建设，根据《石家庄老小区维修与管理实施方案》，老小区引进的房地产公司可以享受老小区管理服务费用的过渡性财政补贴政策。 上半年，开展了全市十大“金牌红色房地产”评选活动，从组织建设、团队建设、日常管理、服务质量、社会形象5个方面进行评选，对目前评选出的11家房地产企业进行了公示。

在“四高一强”的要求的引领下，引入“红色房地产”的老小区“活着”了。 银都房地产进入二社区后，大显身手，购买闸机，监控显示器、计算机等设备设施，常驻保安、清洁入场服务，动员企业员工对小区进行卫生开垦整理。 银都房地产副总经理李祥表示，他们将继续诚信服务，更好的小区环境，着力提高居民的幸福感、满意度。

裕华区十二化建设小区、盛安物业进驻后，及时向居民反映强烈问题并动手，拆除违章建设、清理垃圾、固化道路、规划停车位、设置机组防盗门……一系列措施引起居民掌声。 并成立房地产党员志愿者队伍，建立关爱老年人的档案，房地产党建网人员开展入户访问……盛安房地产以自己强烈的社会责任感得到居民的认同。

高新技术产业开发区泊水湾小区、三水房地产在泊水湾社区居委会的指导和帮助下，为小区增添了浓厚的红色文化氛围，小区内红色标语、党史文化长廊和“新时期、新思想、新征兵”的推广标语覆盖了全小区的特色文化景观。

“红色房地产”体系初步建成，体现了城市基础管理的成效。 市委组织部有关负责人表示，下一步，石家庄市将加大房地产公司选聘力度，建立老小区房地产市场准入机制，逐步宣传“红色房地产”，尽快全面覆盖无房地产服务老小区，达到城市社区治理水平 (记者张静雯见习记者石梓鲜)