“新乐市投资5100万元启动老旧小区改造”

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“你看，现在我们小区和改造前相比，不仅加装了外墙保温，粉刷了外墙刷了立面，还规划了停车位，实现了垃圾分类管理，面貌焕然一新。 ’10月26日，在新乐市中行小区，提起改造后的房子时，居民孙坚掩饰不住嘴边的笑声。

随着城市建设步伐的加快，老小区因建设长、功能配套落后、缺乏长效管理机制，不仅影响居民的生活质量，而且制约着城市建设的快速发展。 新乐市委、市政府每年20项惠民实际抓好旧小区改造，为抓住政策机遇，将30个小区纳入河北省旧小区改造规划，55户住宅、居民1866户，建筑面积约20.4万平方米，总投资约5100万元 迄今为止，地税局宿舍、玩具厂宿舍、监察局宿舍、中行宿舍等21个小区的事业已基本完成，其他9个小区正在加速，预计到10月底全部竣工。

为了保证旧小区改造顺利推进，新乐市设立了旧小区改造工作专业班，制定了《新乐市旧小区改造整治实施意见》等方案意见。 通过广泛征求群众意见建议，明确“先民生、后提升、先紧迫、后完善”的改造思路，聘请设计单位，从外立面设计、功能辅助、雨污分流、绿化美化等方面进行全面规划设计，并因地制宜 在资金筹措方面，该市多次“支持上级政策、投入政府和社会资本、争取受益业主合理出资”，大致获得上级专项资金和配套资金2271万元，发挥供电、供暖、供气、环卫等部门作用，分别投入资金改造管道，

在实际操作中，新乐市多次将“里子”、“面子”放在一起，对楼梯粉刷、道路硬化、空中飞线管理等“面子”工程，先行规划，做到精细、精致、美观。 对雨污分流、供水管网改造、消防管道安装等“里子”工程，要用心、仔细、细心，积极处理群众的“烦心事”。 比较老小区私设乱建、乱堆乱放、田间蔬菜种植、私设车位等问题依法拆除。 并把废弃锅炉房改造成综合室、物业管理室，利用闲置土地建设充电桩和林荫式停车场，建设活动广场，极大地便利了群众生活。

如何巩固改造成果，建立长效保留机制，是必须面对的问题。 新乐市根据《前期整治与后期治理、整治改造与红色物业建设、物业党支部建设与物业管理委员会结合》的大致内容，制定了《推进和加强红色物业的若干措施》，对一个进行改造，对物业进行跟进，改造，使旧小区成为乐居物业。 在社区设立党支部、物委、走廊长、保洁队，健全共同协商社区重大事务制度，加强基层群众性自治组织规范化建设，通过组织开展丰富多彩、形式多样的自治和服务活动，增强社区居民的参与热情和归属感 (记者刘立芳通讯员王民)