“石家庄桥西区红色物业开辟老旧小区治理新通道”

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配套设施不完善、私设严重、垃圾随意堆放……“脏坏”是人们印象中的老小区状况。 对比老小区顽疾，石家庄市桥西区依靠党建引领，加强老小区治理，宣传“红色房地产”，消除现代化城市和社区治理的大“心病”，上报河北工人，学习强国平台报道。

上传红色房地产旧小区

在桥西区休门南街6号院，记者看到小区门口立有道口系统，居民刷卡出入，秩序井然。 进入小区内部，道路整洁，树木修剪整齐，车辆停放有序，小区大楼外墙粉刷，“党建推动红色物业暖人心快速发展”等推广口号变得眼前一亮。 另一方面，外墙上贴着住宅区新旧面孔的照片，向居民讲述着红色不动产带来的可喜变化。

看到记者来采访，居民冯建宁开始聊天。 “看看我们的小区。 现在街道很干净，走廊里杂乱堆积的垃圾不见了，楼梯扶手上也没有灰尘了。 房地产在小区里设置路灯，在机组门口增加照明灯，夜晚的出入已经一片漆黑。 居民反映的问题也能及时处理。 红色房产上传后，我们的小区更好了，越来越美了！ ’冯建宁说话的时候，幸福感溢于言表。

休南街6号院是由11个小院组成的连片小区，属于5个产权单位，最古老的房子建于1981年。 四通西社区居委会党总支书记张伟告诉记者，由于没有上传房产，原小区内部的道路清理、垃圾清理、下水道疏通等工作由居委会人员负责。 虽然居委会投入了大量人力物力，但由于居委会员工人数有限，收效甚微。

2019年10月，成都乐居物业管理有限企业上传，随街道、社区开启休门南街6号院基础设施提升改造。

“我们完成了18000多平方米的外墙和走廊粉刷，安装了200多盏楼道灯、硬化道路300多平方米，安装了35个摄像头，保障了居民的生活安全。 ”。 成都乐居物业管理有限企业负责人齐国辉告诉记者，在街道和居委会的支持下，物业企业完成了54棵树的修剪，安装了2组闸门系统，规划了停车位，配备了专家进行了保养、维修，整体上提高了小区环境的面貌。

“变化太大了！ ’这是休门南街6号院的居民共同的心情。 石家庄市委组织部提出的“红色物业”“5+3”(垃圾当日清、建完全拆、安全有保障、停车有序、维修及时、领导党建、集中道德力量、修养社区文化)的从业模式

政府在红色房地产的底部

红色房地产与普通民营房地产企业最大的不同在于，红色房地产越来越强调党组织的引领作用，比较有效地将党组织嵌入房地产公司，将房地产公司纳入基础管理体制。 如果有政府见底的红色房地产，老百姓的烦恼就会得到彻底的处理。

记者区委组织部介绍，红色物业单位开展以来，全区188个社区保障的老小区和128个产权单位管理、居民自主管理的老小区实现了市场化物业管理。

四路东社区管内的四中路68号院也是典型的老小区。 园区占地面积61500平方米，共有18幢大楼、629户居民，最早的大楼建于1978年。

据四中路东社区居委会党总支书记梁玉娇介绍，四中路68号院有“红军大院”的名称，这里原居住着退休的老红军及其家属。 目前，小区出租户占全部家庭的30%，管理困难。 红色房地产上传后，为了突出红色主题，居委会与房地产一起以“红军大街”、“南昌巷”、“井冈山巷”等名称更名了小区道路。

红色房地产的上传，让隐藏在城市中心的“大排档”焕发出新的活力。 “以前有检查组检查的时候，我们不敢收小区，心里总是砰砰跳。 现在，我们正好欢迎大家来检查，也欢迎公众来监督。 ”。 梁玉娇表示，红色房地产上传后，在社区党总支的领导下，成立党支部，与社区两委员会“双向进入、交叉执勤”，参加社区党群联合会议，积极配合社区党总支，先行服务

梁玉娇表示，红色房产的建成，小区环境明显改善，居民群众的获得感、幸福感和安全感明显提高。 特别是新冠肺炎疫情发生后，红色房地产承担了社会责任，坚守了疫情防控第一线，在疫情防控过程中发挥了重要意义。