“石家庄市568个老旧小区改造9月全面开工”

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单元更安全的功能更完整的环境更清洁

568个旧小区改造将于9月全面开工

4月24日，记者从市住建局获悉，今年石家庄市将对568个老小区展开环境综合整治，主要包括安全问题改造、居住功能提升和环境整治3个方面，将于9月1日全面开工。

●实现旧电池的全面提高

“为实现老小区‘安全居住、设施齐全、功能齐全、出行方便、环境整洁’的目标，将综合着力于安全、功能、环境三个方面。 ”。 市居民局相关负责人介绍，其中安全放在第一位，集中处理安全设施、服务设施、公共设施和外部环境4类功能存在的问题(完整的消防水源和消防设施、消防车线改造、燃气铺设规范化、旧的损坏电路改造等)。

在居住功能方面，优化和完善旧小区各项设施，补充功能短板，包括房屋、阳台及房檐维修、楼宇内管道规范化、排水管网改造、二次供水设施维修建设、视频监控系统安装等。

在环境管理方面，完善环境卫生，提高绿化水平，实现小区清洁、整洁、有序、美观，包括完整的环卫设施，取消垃圾道、垃圾室、垃圾池。 修补破损的地面，整理小区私设，恢复绿地，刷提高小区绿化率的小区墙面，去掉小广告，安装小区公共新闻发布卡，整理通讯、互联网等电缆，加装路灯，井盖、通道、围墙等

●每年维修1136个旧小区

据悉，年前，石家庄市旧小区的整治已经进行了两次。 第一轮，2008年至2008年，共投资2.21亿元，整治老小区266个，1574万平方米，受益居民16.2万户。 二、从年到年，市、区两级共投资约4.27亿元，整治老小区866个、2330万平方米，受益业主31.79万户。 在维修的基础上，为了维持和巩固维修成果，初步建立了旧小区的长期管理体制。

这个老小区综合整治将持续三年，利用三年(—年)整治建成全市1136个老小区，其中主城区891个。

“2019年石家庄市老小区综合整治任务为568个，市内四区计划投入4.4亿元资金，整治430个老小区。 ”。 市政府相关负责人介绍，根据《石家庄市2019年老小区维修实施方案》，4月1日~8月31日为维修准备阶段，9月1日~11月30日为施工阶段，12月为验收阶段。

截至目前，今年全市旧小区综合整治已完成420个立项，其中63个进入施工阶段。

●建立长期的管理机制

“为了巩固旧小区的综合整治成果，石家庄市正在努力建立长期的管理机制。 》住建局相关负责人介绍，今年将进一步落实和完善市场化物业服务、社区保护性物业管理、产权单位管理、业主自治管理4种管理模式。

市内四区实施旧小区管理服务费用过渡性财政补贴和退出机制。 新引进房地产公司的情况下，第一年补贴为. 30元/平方米，第二年补贴为0.20元/平方米，第三年补贴为0.10元/平方米，未引进3年后退出的房地产公司管理，采取社区服务中心管理等管理模式

该负责人表示，旧小区改造复印件应当充分征求居民意见，明确后，在小区公布工程监理单位、市区二级监管部门、群众监督员的电话，便于群众监督。 各改造项目应当聘请3-5名小区居民担任群众监督员，对维修工程进行全程监督，确保居民的知情权、监督权和参与权。

在此基础上，建立民意调查制度。 在检验过程中，采取技术检验和民意检验相结合的方法，在专业部门检验的基础上，结合居民意见进行工程结算。 (记者宋钧)